Maison Boulevard Francois Arago à Font Romeu Odeillo Via

Estimation théorique

Boulevard Francois Arago,66120 Font Romeu Odeillo Via (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Francois Arago,66120-Font Romeu Odeillo Via indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Égat (66064), comprenant 441 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-1813BD DU CAMBRE D AZE390621398000€4422€
2024-04-1813BD DU CAMBRE D AZE390621398000€4422€
2020-06-1619RUE DES CABRIS370588480000€6857€
2020-06-1619RUE DES CABRIS370588480000€6857€
2021-02-097RUE DU PERIC5109409365000€3349€
2021-02-097RUE DU PERIC5109409365000€3349€
2020-09-1213RUE DE VERDUN4330136000€4121€
2020-09-1213RUE DE VERDUN4330136000€4121€
2022-10-1013RUE DE VERDUN4330208000€6303€
2022-10-1013RUE DE VERDUN4330208000€6303€
2023-02-2317RUE DE VERDUN3330215600€6533€
2023-02-2317RUE DE VERDUN3330215600€6533€
2020-07-2319RUE DE VERDUN2330125000€3788€
2020-07-2319RUE DE VERDUN2330125000€3788€
2020-10-242IMP DE L ORIENT3330141500€4288€
2020-10-242IMP DE L ORIENT3330141500€4288€
2023-04-2820BD DU CAMBRE D AZE2350280000€8000€
2023-04-2820BD DU CAMBRE D AZE2350280000€8000€
2022-01-076RUE DE VERDUN3330217810€6600€
2022-01-076RUE DE VERDUN3330217810€6600€
2023-07-128IMP DE L ORIENT2330192300€5827€
2023-07-128IMP DE L ORIENT2330192300€5827€
2021-07-298RUE DE VERDUN3330202000€6121€
2021-07-298RUE DE VERDUN3330202000€6121€
2021-09-099IMP DE L ORIENT2330201900€6118€
2021-09-099IMP DE L ORIENT2330201900€6118€
2023-06-039IMP DE L ORIENT461025000€410€
2023-06-039IMP DE L ORIENT461025000€410€
2023-06-039IMP DE L ORIENT461088000€1443€
2023-06-039IMP DE L ORIENT461088000€1443€
2023-04-27112AV MAL JOFFRE52230385000€1726€
2023-04-27112AV MAL JOFFRE52230385000€1726€
2021-10-126TARTERS5136624270000€1985€
2021-10-126TARTERS5136624270000€1985€
2022-07-295RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN5110632833710€7579€
2022-07-295RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN5110632833710€7579€
2022-07-1824BD FRANCOIS ARAGO490261500000€5556€
2022-07-1824BD FRANCOIS ARAGO490261500000€5556€
2022-12-2716RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN5116399725000€6250€
2022-12-2716RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN5116399725000€6250€
2021-01-293RUE DES GENTIANES5159500711500€4475€
2021-01-293RUE DES GENTIANES5159500711500€4475€
2023-05-251RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN92208491440500€6548€
2023-05-251RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN92208491440500€6548€
2021-08-103RUE DES GENETS D OR4100287281300€2813€
2021-08-103RUE DES GENETS D OR4100287281300€2813€
2023-01-163RUE JEAN FERRAT4128505695160€5431€
2023-01-163RUE JEAN FERRAT4128505695160€5431€
2024-01-059RUE DU CANIGOU512640752500€417€
2024-01-059RUE DU CANIGOU512640752500€417€
2024-06-200RUE CRISTAL370359457300€6533€
2024-06-200RUE CRISTAL370359457300€6533€
2020-10-0210RPT DES HIRONDELLES81561891546960€3506€
2020-10-0210RPT DES HIRONDELLES81561891546960€3506€
2023-10-1426BD FRANCOIS ARAGO5891096410000€4607€
2023-10-1426BD FRANCOIS ARAGO5891096410000€4607€
2022-03-2155AV EMMANUEL BROUSSE371151149000€2099€
2022-03-2155AV EMMANUEL BROUSSE371151149000€2099€
2023-01-276IMP DES GENETS D OR489415294250€3306€
2023-01-276IMP DES GENETS D OR489415294250€3306€
2023-04-1329AV DUMAYNE3861727820000€9535€
2023-04-1329AV DUMAYNE3861727820000€9535€
2021-01-2733BD DU CAMBRE D AZE5130568285000€2192€
2021-01-2733BD DU CAMBRE D AZE5130568285000€2192€
2022-01-218IMP DU ROC DE CERDANYA288521100000€1136€
2022-01-218IMP DU ROC DE CERDANYA288521100000€1136€
2021-12-1318RUE CHARLES TRENET4126528490900€3896€
2021-12-1318RUE CHARLES TRENET4126528490900€3896€
2020-10-0212RUE DES CAMPILLES5150521445000€2967€
2020-10-0212RUE DES CAMPILLES5150521445000€2967€
2021-03-2450RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN4123513170000€1382€
2021-03-2450RUE DES FEUX DE LA SAINT JEAN4123513170000€1382€
2020-08-2638AV EMMANUEL BROUSSE5120541190000€1583€
2020-08-2638AV EMMANUEL BROUSSE5120541190000€1583€
2021-04-156RUE DES GENETS D OR483411170000€2048€
2021-04-156RUE DES GENETS D OR483411170000€2048€
2021-09-174IMP DU ROC DE CERDANYA6201698540000€2687€
2021-09-174IMP DU ROC DE CERDANYA6201698540000€2687€
2022-07-013IMP DES GENETS D OR489791298000€3348€
2022-07-013IMP DES GENETS D OR489791298000€3348€
2022-02-105RUE CHARLES TRENET6190415726750€3825€
2022-02-105RUE CHARLES TRENET6190415726750€3825€
2022-03-032RUE DES CAMPILLES4158519530000€3354€
2022-03-032RUE DES CAMPILLES4158519530000€3354€
2022-12-2810IMP EMMANUEL BROUSSE6702807500000€7143€
2022-12-2810IMP EMMANUEL BROUSSE6702807500000€7143€
2020-12-153RUE DES CAREILLES7143613327700€2292€
2020-12-153RUE DES CAREILLES7143613327700€2292€
2022-10-2626RUE DU CANIGOU3640214000€3344€
2022-10-2626RUE DU CANIGOU3640214000€3344€
2020-12-1112RUE CHARLES TRENET5140370700000€5000€
2020-12-1112RUE CHARLES TRENET5140370700000€5000€
2024-04-081RUE JORDI BARRE4122514570000€4672€
2024-04-081RUE JORDI BARRE4122514570000€4672€
2021-12-207RUE DES CAREILLES6120552584495€4871€
2021-12-207RUE DES CAREILLES6120552584495€4871€
2021-04-0246BD DU CAMBRE D AZE358411337000€5810€
2021-04-0246BD DU CAMBRE D AZE358411337000€5810€
2023-09-133RUE FERNAND BOUYONNET493122470000€5054€
2023-09-133RUE FERNAND BOUYONNET493122470000€5054€
2021-07-1315RUE DES CAREILLES465458233000€3585€
2021-07-1315RUE DES CAREILLES465458233000€3585€
2021-08-3037BD FRANCOIS ARAGO480739215000€2688€
2021-08-3037BD FRANCOIS ARAGO480739215000€2688€
2022-07-2816RUE DU SERPOLET5133614540000€4060€
2022-07-2816RUE DU SERPOLET5133614540000€4060€
2023-10-101RUE DES ROCHES CLAIRES4680221400€3256€
2023-10-101RUE DES ROCHES CLAIRES4680221400€3256€
2023-11-288RUE DES ROCHES CLAIRES4680399000€5868€
2023-11-288RUE DES ROCHES CLAIRES4680399000€5868€
2021-09-0637RUE DU CANIGOU6140615333000€2379€
2021-09-0637RUE DU CANIGOU6140615333000€2379€
2021-09-2141RUE DU CANIGOU4123435335000€2724€
2021-09-2141RUE DU CANIGOU4123435335000€2724€
2022-08-123RUE ALYSSES238086000€2263€
2022-08-123RUE ALYSSES238086000€2263€
2020-10-221RUE DU 19 MARS 196210241797587220€2437€
2020-10-221RUE DU 19 MARS 196210241797587220€2437€
2023-12-2124RUE DES GENETS D OR478683489900€6281€
2023-12-2124RUE DES GENETS D OR478683489900€6281€
2024-03-140RUE GALLINAS6200743835500€4178€
2024-03-140RUE GALLINAS6200743835500€4178€
2023-03-3036RUE DU CANIGOU261321335130€5494€
2023-03-3036RUE DU CANIGOU261321335130€5494€
2020-10-3043BD FRANCOIS ARAGO3100839218500€2185€
2020-10-3043BD FRANCOIS ARAGO3100839218500€2185€
2022-04-299999RUE DES ROCHES CLAIRES3500227000€4540€
2022-04-299999RUE DES ROCHES CLAIRES3500227000€4540€
2023-09-204BD CAMPREDON6182346742750€4081€
2023-09-204BD CAMPREDON6182346742750€4081€
2020-12-2325RUE DES ROCHES CLAIRES4620180000€2903€
2020-12-2325RUE DES ROCHES CLAIRES4620180000€2903€
2022-11-0327RUE DES ROCHES CLAIRES4620261250€4214€
2022-11-0327RUE DES ROCHES CLAIRES4620261250€4214€
2022-03-2435RUE DES ROCHES CLAIRES4620210000€3387€
2022-03-2435RUE DES ROCHES CLAIRES4620210000€3387€
2023-10-2544RUE DU CANIGOU496364275400€2869€
2023-10-2544RUE DU CANIGOU496364275400€2869€
2023-02-206RUE DES FAONS388722323000€3670€
2023-02-206RUE DES FAONS388722323000€3670€
2022-01-2424RUE ALYSSES2400125750€3144€
2022-01-2424RUE ALYSSES2400125750€3144€
2020-09-2115RUE ALYSSES2400101550€2539€
2020-09-2115RUE ALYSSES2400101550€2539€
2022-10-2712RUE DU 19 MARS 1962369243250000€3623€
2022-10-2712RUE DU 19 MARS 1962369243250000€3623€
2021-11-1910RUE PIC DE LLORY5140533603000€4307€
2021-11-1910RUE PIC DE LLORY5140533603000€4307€
2024-06-129999RUE DES SORBIERS52008001125210€5626€
2024-06-129999RUE DES SORBIERS52008001125210€5626€
2020-07-3110RUE DES FONTANILLES222065000€2955€
2020-07-3110RUE DES FONTANILLES222065000€2955€
2021-08-0612RUE DES FONTANILLES222070000€3182€
2021-08-0612RUE DES FONTANILLES222070000€3182€
2022-05-1712RUE DES FONTANILLES222096000€4364€
2022-05-1712RUE DES FONTANILLES222096000€4364€
2022-07-1312RUE DES FONTANILLES335097200€2777€
2022-07-1312RUE DES FONTANILLES335097200€2777€
2021-05-284RUE DES FONTANILLES222063000€2864€
2021-05-284RUE DES FONTANILLES222063000€2864€
2023-10-304RUE DES FONTANILLES222085950€3907€
2023-10-304RUE DES FONTANILLES222085950€3907€
2021-03-246RUE DES FONTANILLES335083000€2371€
2021-03-246RUE DES FONTANILLES335083000€2371€
2022-06-076RUE DES LILAS3350103975€2971€
2022-06-076RUE DES LILAS3350103975€2971€
2021-02-058RUE DES FONTANILLES222057000€2591€
2021-02-058RUE DES FONTANILLES222057000€2591€
2021-08-048RUE DES FONTANILLES222063840€2902€
2021-08-048RUE DES FONTANILLES222063840€2902€
2020-03-208RUE DES FONTANILLES335068800€1966€
2020-03-208RUE DES FONTANILLES335068800€1966€
2022-01-228RUE DES FONTANILLES335085500€2443€
2022-01-228RUE DES FONTANILLES335085500€2443€
2024-01-1236BD BALCON SUD3701096337866€4827€
2024-01-1236BD BALCON SUD3701096337866€4827€
2022-03-028RUE DES PINS92101081475000€2262€
2022-03-028RUE DES PINS92101081475000€2262€
2022-11-1811AV D ESPAGNE388852450000€5114€
2022-11-1811AV D ESPAGNE388852450000€5114€
2020-08-0754RUE DU CANIGOU467900429450€6410€
2020-08-0754RUE DU CANIGOU467900429450€6410€
2023-10-0954RUE DU CANIGOU467900560000€8358€
2023-10-0954RUE DU CANIGOU467900560000€8358€
2022-03-179RUE DES VILLAS360422240000€4000€
2022-03-179RUE DES VILLAS360422240000€4000€
2020-11-204RUE DES PINS490480345000€3833€
2020-11-204RUE DES PINS490480345000€3833€
2021-04-2355RUE DU CANIGOU4160400360000€2250€
2021-04-2355RUE DU CANIGOU4160400360000€2250€
2023-01-2028RUE DES VILLAS470425300000€4286€
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2021-08-0312BD CAMPREDON6160599564000€3525€
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2021-09-299TRA DE LA CONQUE VERTE33778545000€1216€
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2021-02-059TRA DE LA CONQUE VERTE33778565000€1757€
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2023-06-159001RUE DES COURRIOLLES290905674000€7489€
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2023-06-026RUE DES SAULES393102185000€1989€
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2024-01-240RUE DES FONTANILLES490565585500€6506€
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2021-04-2824RUE DE LA LIBERTE5110257192200€1747€
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2021-06-213RUE DES SAPINETTES495425356910€3757€
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2020-12-096RUE DES LUPINS23534104600€2989€
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2023-06-026RUE DES LUPINS23534131800€3766€
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2021-08-028RUE DES COURRIOLLES370407390000€5571€
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2023-08-301RUE DES VIEUX MURS490312185000€2056€
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2020-07-095RUE DU LAVOIR6217166147950€682€
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2022-05-137RUE DU LAVOIR25186145068€2844€
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2022-06-172AV PROFESSEUR FELIX TROMBE4158351426766€2701€
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2021-07-0210RUE DE LA TOUR DES MAURES5140532359000€2564€
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2020-07-318IMP DE LA FONTAINE572201173000€2403€
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2021-06-143RUE CASTEILLA492249209000€2272€
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2021-03-019999BD BALCON SUD92071180120000€580€
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2022-06-0840BD FRANCOIS ARAGO3100500278000€2780€
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2020-11-202IMP CASTEILLA487319155000€1782€
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2020-11-199025LOT LE CASTEILLA248223100000€2083€
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2022-02-0413RUE DE LA TOUR DES MAURES5184616467700€2542€
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2022-08-3150AV D ESPAGNE4118449275000€2331€
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2024-02-069002RTE DE VIA240227117500€2938€
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2023-09-128RUE DES JONQUILLES483600300000€3614€
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2020-09-2215RUE DU TRAIN JAUNE353712130000€2453€
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2022-04-206RUE DES JONQUILLES1140600132500€946€
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2024-06-1810AV MAL LECLERC6169219350000€2071€
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2021-02-046PL DU MARCHE22022690000€4500€
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2020-09-2415RTE DES ECUREUILS5143600509450€3563€
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2024-01-2715RTE DES ECUREUILS5138771912000€6609€
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2020-10-26301BD DES VERTS SAPINS464733328735€5136€
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2021-02-2617RUE COLL DEL BES371523290000€4085€
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2022-07-26218AV DES RHODODENDRONS6145972250000€1724€
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2021-09-17308BD DES VERTS SAPINS5158312275000€1741€
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2021-08-199001AV DES LILAS3630228100€3621€
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2023-12-089001AV DES LILAS3630234000€3714€
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2022-09-19295BD DES VERTS SAPINS3100440390000€3900€
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2022-11-2514AV DES RHODODENDRONS5130657465550€3581€
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2020-11-039026LOT LOTISSEMENT DES NEIGES356228210000€3750€
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2020-06-29177IMP DES CAMPANULLES5153945341810€2234€
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2022-01-049025LOT LOTISSEMENT DES NEIGES348228293650€6118€
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2020-07-09524IMP DES CAMPANULLES273986229000€3137€
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2023-09-159023LOT LOTISSEMENT DES NEIGES452228313000€6019€
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2020-11-19151AV DE CERDAGNE450731160000€3200€
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2023-06-306RUE DES SAPINETTES51201133431600€3597€
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2022-02-249020AV DE CERDAGNE489416700000€7865€
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2020-05-29758LA COMA DE GUINOT455816342000€6218€
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2022-09-22150AV DU VENT D ESPAGNE51751148400000€2286€
2022-09-22150AV DU VENT D ESPAGNE51751148400000€2286€
2024-02-05147AV DE LA TRAMONTANE6145638494114€3408€
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2022-12-169003RUE D ALS ESQUITS3380240350€6325€
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2023-12-149013RUE DU BELVEDERE3380245000€6447€
2023-12-149013RUE DU BELVEDERE3380245000€6447€
2020-09-259014RUE DU BELVEDERE3380171000€4500€
2020-09-259014RUE DU BELVEDERE3380171000€4500€